一個號稱是中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會的養(yǎng)老項目，實際上卻在違法建設(shè)并銷售小產(chǎn)權(quán)房。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項目不但擁有“香語小鎮(zhèn)”，還擁有“老年公寓”、“依云小鎮(zhèn)”和“愛晚鑫城”三個名。雖然當(dāng)?shù)卣呀?jīng)將施工現(xiàn)場全部拆除，但該項目仍在想辦法銷售。
由于不斷有人致電當(dāng)?shù)仨n村河鎮(zhèn)政府咨詢，當(dāng)?shù)卣坏貌辉诠俜骄W(wǎng)站上聲明，該項目為非法項目，提醒廣大購房人不要上當(dāng)。
而記者發(fā)現(xiàn)，讓開發(fā)商有恃無恐的正是該小產(chǎn)權(quán)房捆綁上了“老齡”項目。
記者發(fā)現(xiàn)
養(yǎng)老社區(qū)“香語小鎮(zhèn)”僅賣每平米4300元
近日，記者的手機接到這樣一條售樓信息。
根據(jù)該售樓信息介紹，在房山區(qū)一片果園里，有一個叫“香語小鎮(zhèn)”的房地產(chǎn)開發(fā)項目，“公寓樓和別墅，并且還是一個大型的養(yǎng)老及療養(yǎng)社區(qū)。每平方米售價僅4300元，因為該樓盤屬于內(nèi)部項目，所以銷售還非常緊俏”。
在房價高漲的當(dāng)下，養(yǎng)老社區(qū)，怎么還這么便宜？
打開百度，搜索“香語小鎮(zhèn)”，立即會有多個與之相關(guān)的網(wǎng)頁顯示出來，包括搜房網(wǎng)、愛房網(wǎng)等多個知名的房地產(chǎn)網(wǎng)站內(nèi)，都有這個所謂的香語小鎮(zhèn)的廣告。
根據(jù)廣告介紹，該樓盤坐落在房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)政府以北500米左右，該項目是北京都市創(chuàng)意房地產(chǎn)開發(fā)公司與中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會的合作項目，將建設(shè)高檔老年公寓17棟、綜合樓1棟、康復(fù)中心3棟。
網(wǎng)站里還有多張項目的高清效果圖及戶型圖供購房人挑選，同時還有電子地圖及周邊樓盤的價格對比，甚至還有該項目的價格走勢圖。
根據(jù)價格走勢圖來看，該項目已經(jīng)由剛剛開工時的每平米3800元上漲到目前的4300元，并且大有一路看漲的趨勢，不過還是遠遠低于當(dāng)?shù)仄渌麡潜P。
“香語小鎮(zhèn)”還有三個別名
值得注意的是，這個廣告吹得天花亂墜的香語小鎮(zhèn)，卻還有著另外三個名字：“老年公寓”、“依云小鎮(zhèn)”和“愛晚鑫城”。
并且，所有的房地產(chǎn)網(wǎng)站里，也還都有著另外三個名字的網(wǎng)頁，并且網(wǎng)頁的內(nèi)容與“香語小鎮(zhèn)”的內(nèi)容一模一樣。
12月14日，記者驅(qū)車從京石高速公路琉璃河出口駛出，向西繼續(xù)行駛5公里左右，來到了這片果園。在果園的入口，聳立著黑色的大門，大門上是金色的大字：中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會。
不過，記者在現(xiàn)場沒有看到什么養(yǎng)老社區(qū)，看到的只是到處散落著建筑垃圾的施工工地。
記者試著與銷售信息上的售樓人員取得聯(lián)系，對方神秘地解釋說：“這個樓盤實際上是一個政府的養(yǎng)老項目。基地里有大量的養(yǎng)老公寓，說白了也就是商品房和別墅，我們賣的是50年的使用權(quán)。原則上是不對外的，因為建設(shè)得比較多，所以就對外銷售一部分。目前還沒開工，所以您到現(xiàn)場什么也看不見。”
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