承租五年后可申請購買，但不能進入市場交易。
據(jù)新華社重慶2月11日電 重慶市政府11日召開新聞發(fā)布會公布公租房管理相關情況，就備受關注的公租房公平分配問題，重慶市副市長凌月明表示，重慶市通過制度創(chuàng)新確保公平分好公租房“蛋糕”，杜絕出現(xiàn)“開豪車住保障房”現(xiàn)象。
“過去曾經(jīng)發(fā)生過經(jīng)濟適用房被有些人不該得的得到了，應該得的拿不著，甚至還有開著寶馬車住經(jīng)濟適用房的。重慶市在公租房管理辦法實施細則研究過程中便高度關注這個問題。”凌月明說，重慶市首先從制度設計上來防止這個問題的發(fā)生，如重慶公租房管理辦法實施細則對申請人收入限定有明確規(guī)定，希望每個申請人對他提供的申請材料真實性要負責。重慶公租房申請人通過第一次審查后，還須進行公示環(huán)節(jié)接受社會監(jiān)督。
根據(jù)重慶市政府第88次常務會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年后，可選擇申請購買居住的公租房。
根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，不允許在市場上交易，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。
凌月明表示，重慶公租房管理最關鍵的制度設計在于，公租房租戶居住滿5年后，雖然可以購買公租房，但不能進市場交易，只能由政府以原銷售價格加同期銀行存款活期利息回購，沒有牟利空間，才能從根本上確保公租房分配公平公正。
此外，昨日重慶市政府新聞發(fā)布會還宣布，重慶市將從12日起正式接受公租房申請，重慶市首批向社會投放的8萬余套公租房房源總面積達400萬平方米，同時重慶市所有符合申請條件的公務員一律不參加第一次公租房房源搖號。
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